北京的房产,值得长期持有吗?
![]()
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值许昌市某某家具制造厂住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值许昌市某某家具制造厂看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:知识)
-
总台记者获悉,当地时间12月5日,阿富汗和巴基斯坦军队在两国边境发生冲突。 消息人士称,阿富汗和巴基斯坦军队在阿富汗南部坎大哈省斯平布尔达克边境口岸附近发生冲突,双方使用了轻型和重型武器。 目
...[详细]
-
千呼万唤始出来,上面主打一个出其不意,都觉得默认要提前,这次偏偏就不提前。7月19日,也就是明早的10点30分大家就可以查询到成绩。下面是官方发布的成绩查询的三个方式。成绩查询方式一)网上查询。考生登
...[详细]
-
来源:互联网联合辟谣平台 2024年7月16日 辟谣河南通报多起涉汛谣言 详情:7月14日以来,河南南阳地区遭遇连续强降雨天气,防汛形势严峻。在这众志成城的关键时刻,仍有个别网民为了博关注、
...[详细]
-
最近经常有同学问小研:“我大学挂科了,对考研有影响吗?”很多想要考研的同学都比较关心这个问题。下面就为同学们分析一二,赶紧看看吧~01挂科对初试的影响这应该是大家关心的关键问题了。首先,挂科对推免有影
...[详细]
-
对于绝大多数的女性来说,没有必要在衣柜里添置那些价格特别高昂的服饰,找对一些性价比高的服装,挑对最适合自己的单品,才是穿衣的要义所在。衣服选对不选贵,下面这些就是很适合普通人的造型,选用的颜色不会太夸
...[详细]
-
在教育孩子的过程中,很多家长会因为孩子的成绩不理想而感到焦虑和失望。然而一位父亲在家长会后得知女儿考了全班倒数第八后,没有责怪女儿,而是给予了暖心的鼓励:“学习不好不代表所有都不好,只要把人做好就行了
...[详细]
-
战鼓鸣,旌旗展!巴黎奥运会开幕在即,405名中国健儿将参加30个大项42个分项236个小项的角逐。新的奥运征程有哪些看点? 7月13日,巴黎奥运会中国体育代表团成立动员大会在北京举行。这是与会人
...[详细]
-
创纪录奖金!太阳报:英格兰若欧洲杯夺冠,将获1400万镑巨奖
直播吧06月17日讯 英国媒体《太阳报》报道,英格兰队如果最终赢得欧洲杯,将获得总额1400万镑的奖金,其中主帅索斯盖特将获得400万镑。英媒报道,如果英格兰最终捧起欧洲杯奖杯,全队将分享英足总获得的
...[详细]
-
来源:光明日报你爱吃的大黄鱼,它们互相交流的“语言”被破译了?浙江海洋大学严小军教授研究团队发现了一种名为“熊去氧胆酸UDCA)”的分子,它是大黄鱼之间高效沟通的关键信号。在宁德霞浦下浒海域渔排上拍摄
...[详细]
-
界面新闻记者 | 佘晓晨界面新闻编辑 | 宋佳楠小红书上看似寻常的文案,很可能是AI写出来的——这样的情景正变得越来越多。过去大半年,该平台不少博主都开始用AI生产图文内容。某个性格测试类的账号,通过
...[详细]

泰国曼谷市中心一酒店发生枪击事件 造成6人死亡
上海辅助生殖进医保后:门诊咨询量增加