观点网讯：近日，北京城家正式签约北京朝阳大悦城瑞贝庭公寓酒店与北京通州瑞贝庭公寓酒店，双店两项目均为在营酒店翻牌，翻牌安徽某某生物科技运营部分别位于朝阳文创腹地及通州副中心商圈，瑞贝标志着其存量改造业务在一线城市再下一城。庭存

根据公开资料整理，量改落两朝阳项目原运营方因供应链成本高、造再回报周期长选择退出；城家团队接手后采用“利旧+局改”方案，北京单房软装调整为主，双店并针对剧组、翻牌安徽某某生物科技运营部文创团队需求增设小型会客区，瑞贝通过长短租组合将平均入住时长提升30%。庭存通州项目则依托医院、量改落两高校、造再会展三大刚需场景，北京配置简易餐厨与洗衣设施，目标客群平均停留7天以上，预计12月中旬完成改造并重新开业。

目前城家在北京已签约14家服务式公寓，其中7家已开业，瑞贝庭单房改造成本控制在10万-12万元，工期120-150天，成熟项目RevPAR达553元。公司表示，2026年将在京再落地不少于5个翻牌项目，持续验证“轻投入+高坪效”模型。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

(责任编辑：焦点)

• ·中国新任驻柬埔寨大使汪文斌向柬方递交国书副本
• ·涉事大豆油收货方：关注到相关报道，正在进行内部询问
• ·英国将向乌克兰提供新一批军事援助
• ·【地理视角】海里的盐从哪来的？高考地理中的正午和子夜太阳高度！
• ·还要靠马斯克！NASA数年后销毁国际空间站细节曝光
• ·“免签朋友圈”扩容，“中国游”火热！暑期入境游订单量暴增113%
• ·马克龙输了，勒庞也没赢，半路杀出个梅朗雄！
• ·温网女单16强：王欣瑜0